A la experiencia acumulada profesionalmente por los años de trabajo en la ARQUITECTURA LEGAL, puedo decir hoy que logré conformar un EQUIPO PERICIAL PREMIUM, que me ayuda a caminar por las distintas situaciones edilicias que en nuestro trabajo se nos presentan a diario y nos desafían por su complejo lenguaje y su problemática desafiante, compleja, difícil, contradictoria y muchas veces sin solución a la interpretación de sus causas y consecuencias.
Acompaño habitualmente a realizar pericias en casos que nos convocan y puedo decir que con la dupla de los arquitectos YABEN GRANADOS y ALEJANDRA CARRETE, que me acompañan desde hace un largo tiempo, comprendo más y mejor todo lo que tenga que ver con el vocabulario utilizado por arquitectos e ingenieros provocando soluciones y definiciones en cada situación, agradeciendo a ellos su esmero, su profesionalismo y las ganas de aportar conocimiento a los trabajos que se realizan.
El Viaje a Toscana y el Legado Arquitectónico
En octubre viajé a Italia por turismo. Hice un recorrido interesante por monumentos, palacios, iglesias, templos y conocí muchas historia de nuestros mayores. Por culpa del propio recorrido llegamos a la Ciudad de Pisa, que se encuentra en la región de la TOSCANA.
LA ARQUITECTURA, como EL DERECHO, es una disciplina que edifica certezas sobre terrenos inestables. A veces en forma literal.
Majestuosamente aparece el legado para la humanidad al ver LA TORRE DE PISA, quizás el ejemplo más célebre de patología estructural convertida en patrimonio cultural, es una obra que nació con un defecto, creció entre omisiones y persistió gracias a una decisión colectiva: conservarla aunque amenace con caer.
Breve Historia de una Falla de Proyecto
Brevemente: su construcción data de 1173 sobre un terreno compuesto principalmente por arcillas compresibles y agua freática alta. Hoy lo llamaríamos suelo inadecuado para una estructura de casi 15.000 toneladas. Para nuestros entendidos, hoy sería clausurada inmediatamente antes de levantar el tercer piso.
Los entendidos dirían que hay una falla de proyecto sin diagnóstico geotécnico: un típico caso de responsabilidad del comitente público y, un ejemplo de deficiencia en la dirección técnica.
A la interrupción a que fue sometida la torre por las guerras por más de 100 años, se respondería hoy con las siguientes definiciones: hubo discontinuidad en la contratación pública, hubo claros cambios de dirección técnica, faltó la planificación presupuestaria y hubo una dilación incompatible con cualquier cronograma moderno.
La historia nos cuenta que fue terminada en el año 1372; la inclinación ya era parte de su fisonomía. Un defecto aceptado, tolerado y finalmente celebrado.
Del Riesgo al Patrimonio Estable: El Desafío del Siglo XX
En el siglo XX la inclinación continuó avanzando a ritmo alarmante. A finales de los años 80 el riesgo de colapso era real y medible. La torre ya no era solo una maravilla medieval, era un problema jurídico – administrativo.
Luego de tantísimas discusiones, opiniones, cruces, soluciones mágicas y realidades, hoy luce enorme, fresca, patrimonialmente lucida y con un brillo que sorprende a propios y extraños en un paisaje que la convierte en una obra monumental y con brillo propio.
La Torre de Pisa en la Actualidad: Un Espejo para el Derecho
Hoy la torre sigue inclinada, monitoreada y estable durante al menos dos siglos, según los cálculos técnicos. Desde la arquitectura legal, la Torre de Pisa deja varias lecciones:
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La importancia del estudio del terreno: los vicios del suelo no prescriben, reaparecen.
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La responsabilidad es evolutiva: lo que fue aceptado en el siglo XII no lo es hoy.
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El patrimonio exige gobernanza: ninguna obra histórica se conservará sin instituciones sólidas.
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El riesgo puede ser gestionado, no siempre eliminado: la perfectibilidad absoluta no es compatible con la autenticidad.
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La identidad urbana puede nacer de un error: el derecho debe encontrar formas de regular lo imperfecto cuando lo imperfecto es valioso.
Conclusión Definitiva
La Torre de Pisa es un recordatorio de que las obras no envejecen de manera neutra: dialogan con el derecho, lo desafían, lo obligan a repensarse. Su inclinación no es sólo un dato arquitectónico, sino un punto de encuentro entre la técnica, la historia, la comunidad, la seguridad y la decisión política.
Agradezco a mi equipo pericial que me ayudó a interpretar un fenómeno histórico cultural que toca lo actual, lo colectivo y busca desentrañar las diferencias y coincidencias a través de los siglos con una mirada moderna sobre la problemática que sobrepasa lo anecdótico y se mezcla con el presente en busca del futuro.
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