Número de la Construcción
Presentamos el PRECIO X M2 (§) semanal de la construcción al día lunes 22 de enero de 2024.
(§)Este PRECIO no incluye el terreno, ni los honorarios por proyecto y dirección. Tampoco cualquier tasa municipal por aprobación de planos ni cualquier otro gasto tarifario antes de comenzar la obra. Los materiales son valuados con precios promedio de la plaza (estos precios no incluyen el costo de la descarga en obra) y sus contratos tampoco contienen el IVA, que será liquidado al momento de la venta de las unidades de la obra. (EXPLICACIÓN AMPLIADA)
Nuestro índice «Dolmen» semanal de los lunes
Estos valores que llamamos “preliminares” están sujetos a los vaivenes económicos de nuestra querida Argentina que se pueden resumir en 3 incógnitas:
- Las circunstancias de la pandemia.
- La incerteza en los valores de las tasas de interés bancarias por créditos hipotecarios.
La dispersión en el valor de los materiales donde se chocan de frente, el aumento de los mismos por la inflación contenida y la enorme necesidad de los corralones de desprenderse del stock a precios bajos.
OBSERVACIÓN MUY IMPORTANTE PARA ESTA SEMANA:
EN BASE A MI EXPERIENCIA DE MÁS DE 60 AÑOS, EL MES DE ENERO ES EL DE MENOR MOVIMIENTO, LA CONSTRUCCIÓN RECIÉN COMIENZA A MOVERSE FUERTE A PARTIR DE LA PRIMERA SEMANA DE FEBRERO, NO OBSTANTE LA INERCIA INFLACIONARIA SIGUE IMPACTANDO EN LOS PRECIOS (4,3%) (Arq. Daniel Roberto Carmuega)
Números del lunes
Lunes 22 de enero de 2024.
% de aumento semanal: + 4,289
$672.125 x metro cuadrado / pesos argentinos // Semana anterior $644.481
U$S 551 x metro cuadrado / dólares blue
€ 506 x metro cuadrado / euros blue
El próximo Número se presentará el Lunes 29 de enero de 2024
PLANILLA DE DESAGREGADOS DE DOLMEN
