Legales – Adaptación Extrema, condiciones de Trabajo Escritas, ¿Sí o No?
ADAPTACION EXTREMA CONDICIONES DE TRABAJO ESCRITAS ¿SÍ O NO?
Trabajadores en relación de dependencia, profesionales independientes, matriculados e incluso estudiantes avanzados de la carrera por un lado; y empresas, personas físicas, sociedades de hecho, emprendimientos, pymes, etc. por el otro lado; en el ámbito de la construcción, tienen obligaciones y derechos -desde el inicio de la relación, durante su cumplimiento y también en el momento de decidir su desvinculación o simplemente por llegar a la finalización de los trabajos encomendados-, que deben respetarse y fundamentalmente conocerse, ya sea desde el punto de vista civil, comercial, como también el laboral.
CONTRATO DE OBRA Y SERVICIO
Obra material e intelectual: dos variantes claramente bien definidas por el nuevo código civil y que a partir de su artículo 1251 definen, aclaran y dan un marco normativo preciso para saber y entender la problemática que se plantea y lo más importante, LA SOLUCION.
CONTRATO DE TRABAJO PROFESIONAL
Regulado por la ley 20744, maneja esta incumbencia profesional desde la perspectiva laboral, dando encuadre y claridad conceptual a la situación de trabajo dentro de una comunidad empresaria.
RETRIBUCION / HONORARIOS
Dentro del Código Civil por ajuste alzado, unidad de medida, coste y costas y/o algún otro sistema preferido por las partes que pueden pactar los honorarios libremente.
ARANCEL DE HONORARIOS PROFESIONALES
Debe aplicarse al respecto, el decreto ley 7887/55 que se encuentra vigente en la actualidad.
INCUMBENCIAS PROFESIONALES
Proyecto y Dirección de obra. Se encuentran definidos por el decreto ley y en cada situación contractual debería delimitarse su rol: ya sea en el ámbito civil, laboral o simplemente desde la óptica contractual, a fin de atenerse a cada situación particular y saber el límite y las responsabilidades de cada parte.
FIGURACION EN CARTEL DE OBRA
Definiendo su tarea y eventualmente exhibiendo su rol en una obra determinada, muchas veces se presenta la cuestión relacionada con la figuración en el cartel de obra, situación que contractualmente puede definirse en sus derechos, límites y responsabilidades.
CONFIDENCIALIDAD
El compromiso documentado sirve de límite para las partes intervinientes y es de uso permanente en la problemática del profesional de la construcción, recomendándose su incorporación al contrato.
AMBITO DE TRABAJO
El lugar donde se desempeña habitualmente la tarea profesional podría fijar la competencia en caso de conflicto, pero pueden producirse distintas situaciones (obra en otra jurisdicción, trabajo en una sede con distinto domicilio que el de trabajo, por ejemplo) marcan caminos distintos y soluciones diferentes.
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
Es muy amplia y diversa de acuerdo al marco normativo en que desarrollan su actividad el comitente y el profesional (civil, comercial, laboral). Se aconseja pautar situaciones particulares que desbordan la mecánica legal, atento a la enorme cantidad de normas y situaciones que se establecen en forma obligatoria por ley y que no requieren compromiso previo entre las partes.
Nuestra respuesta al interrogante inicial ¡CONTRATO SÍ! Entendemos que necesariamente hay que escribir y documentar cuestiones como las apuntadas, sabiendo desde el comienzo mucho de lo que habitualmente enfrentan los intervinientes, sin saber qué hacer y llegando tarde a cualquier solución que se podría haber anticipado y evaluado al inicio.
Dr. Ricardo Butlow
Abogado
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